Investissez dès 10 € en Immobilier
Objectif de rentabilité
annuel* de 9 à 14%
Rentabilité
De 9,25% à 14,12% sur les biens
Liquidité
Achetez et Vendez quand vous voulez
Aucun frais
Ni sur l’entrée, la sortie et les plus-values
Aucune gestion
Cube s’occupe de tout de A à Z !
Cube
Un placement simple
et rentable
Cube s’occupe de tout de A à Z !
La plateforme Cube vous permet d’investir dans l’immobilier locatif fractionné à partir de seulement 10€ en quelques clics, et chaque investisseur aura le droit à sa part des loyers tous les mois au pro rata de son nombre des Cubes détenus.
C’est en plus un investissement 100% passif, vous n’aurez pas toutes les contraintes de l’investissement immobilier en direct qui peut être très chronophage : recherche du bien, procédure d’achat, gestion des locataires…
Investir en immobilier avec Cube
L’investissement immobilier est un véhicule financier qui plaît toujours autant aux épargnants en quête d’opportunités fiables avec un rendement / risque satisfaisant.
Revenus Récurrents
Loyer reversé tous les mois sur votre compte.
Plus-Value Immobilière
Gagner la plus-value nette à la revente.
Effet de Levier Bancaire
Booster la rentabilité avec 50% de financement bancaire.
Liquidité
Achetez et Vendez quand vous voulez
Aucune gestion
Gain de Temps Cube s'occupe de tout.
Aucun frais
Ni sur l’entrée, la sortie ou vos plus-values
Avantage Cube
Prix du Cube
Chaque Cube coûte 10€, permet de recevoir une quote-part des loyers, calculée au prorata.
Le prix du Cube sera valorisé tous les 6 mois en fonction de l’attractivité de la ville, du marché immobilier, etc.
Nos partenaires
Comment investir dans l'immobilier avec Cube ?
Avec Cube, l’investissement immobilier locatif devient un jeu d’enfant.
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Choisissez le bien et Investissez.
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Versement d'une rente locatif chaque mois.
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Questions et Réponses
Les plus fréquentes
Cube est une plateforme d’investissement immobilier fractionné. Elle permet d’investir à partir de 10€ dans des biens immobiliers résidentiels et commerciaux afin d’obtenir une rentabilité et de diversifier le risque en multipliant les investissements sans se soucier de leur gestion.
Nous vous proposons d’investir dans des biens immobiliers que nous avons sélectionnés pour leur qualité, leur rendement et leur potentiel de prise de valeur.
Lorsque vous achetez des parts Cubes. Vous investissez via un contrat de royalties (dit aussi contrat de cession de revenus futurs), qui vous donne droit à percevoir la totalité des loyers nets générés par la location, au prorata du capital investi, ainsi que la plus-value immobilière.
Ce contrat est particulièrement souple, pour 2 raisons :
1. Il vous permet d’acheter et de revendre votre contrat, sans frais. Vous pourrez donc revendre vos contrats de royalties sur la marketplace que nous développons et récupérer votre capital.
2. L’imposition des gains n’intervient qu’à partir du moment où la totalité de vos royalties perçues dépasse le capital investi. Par la suite, le cadre fiscal qui s’applique est celui de la flat tax (prélèvement forfaitaire unique de 30%). La flat tax ne s’applique qu’aux gains.
Vous pouvez vendre vos Cubes au prix que vous souhaitez. Cependant, afin d’éviter une spéculation trop importante et une difficulté à revendre vos Cubes, vous ne serez pas autorisé à revendre vos Cubes 10% plus chers qu’à la dernière estimation.
Cube se charge à la fois de l’acquisition et de la signature des actes notaires, de la gestion locative des biens immobiliers, des travaux d’entretien ou de rénovation, et du paiement de la taxe foncière.
Bien sûr que non ! Cube s’occupe de l’ensemble des démarches administratives ainsi que des impôts et des différentes taxes.
En tant qu’investisseur, vous n’avez rien à débourser.
Cube prélève une commission lors du financement du bien. Cette commission est déjà intégrée dans les calculs de rentabilité qui vous sont présentés.
