À propos
CUBE
Comment ça a commencé ?
Notre fondateur a combiné ces compétences expertes en investissement immobilier et l’informatique avec leur volonté de rendre l’investissement immobilier plus facile, plus rapide et plus liquide que les fonds de capital-investissement en place.
Sa vision a conduit à la création de CUBE, une plateforme d’investissement immobilier institutionnel et symbolique entièrement digitalisé.
❝ Désormais disponible pour tous les investisseurs, grâce à un écosystème technologique unique et à un modèle commercial d’investissement, apportant l’immobilier au plus grand nombre. ❞
CUBE
Investir n’est plus un luxe,
C’est une nécessité
L’investissement simple, rapide et accessible à tous dès 10€, et se fait en quelques clics.
Nous vous offrons la possibilité d’investir dans plusieurs biens immobiliers, de natures, de rentabilités, de caractéristiques et de localisations différentes.
Permettre à chacun d’acheter et de revendre ces Cubes dans notre marketplace quand il le souhaite.
Questions et Réponses
Les plus fréquentes
Cube est une plateforme d’investissement immobilier fractionné. Elle permet d’investir à partir de 10€ dans des biens immobiliers résidentiels et commerciaux afin d’obtenir une rentabilité et de diversifier le risque en multipliant les investissements sans se soucier de leur gestion.
Nous vous proposons d’investir dans des biens immobiliers que nous avons sélectionnés pour leur qualité, leur rendement et leur potentiel de prise de valeur.
Lorsque vous achetez des parts Cubes. Vous investissez via un contrat de royalties (dit aussi contrat de cession de revenus futurs), qui vous donne droit à percevoir la totalité des loyers nets générés par la location, au prorata du capital investi, ainsi que la plus-value immobilière.
Ce contrat est particulièrement souple, pour 2 raisons :
1. Il vous permet d’acheter et de revendre votre contrat, sans frais. Vous pourrez donc revendre vos contrats de royalties sur la marketplace que nous développons et récupérer votre capital.
2. L’imposition des gains n’intervient qu’à partir du moment où la totalité de vos royalties perçues dépasse le capital investi. Par la suite, le cadre fiscal qui s’applique est celui de la flat tax (prélèvement forfaitaire unique de 30%). La flat tax ne s’applique qu’aux gains.
Vous pouvez vendre vos Cubes au prix que vous souhaitez. Cependant, afin d’éviter une spéculation trop importante et une difficulté à revendre vos Cubes, vous ne serez pas autorisé à revendre vos Cubes 10% plus chers qu’à la dernière estimation.
Cube se charge à la fois de l’acquisition et de la signature des actes notaires, de la gestion locative des biens immobiliers, des travaux d’entretien ou de rénovation, et du paiement de la taxe foncière.
Bien sûr que non ! Cube s’occupe de l’ensemble des démarches administratives ainsi que des impôts et des différentes taxes.
En tant qu’investisseur, vous n’avez rien à débourser.
Cube prélève une commission lors du financement du bien. Cette commission est déjà intégrée dans les calculs de rentabilité qui vous sont présentés.
